فرص الاستثمار العقاري في تركيا بين الاستقرار والنمو

يحافظ القطاع العقاري التركي على مكانته كأحد أكثر القطاعات جذبًا للمستثمرين الإقليميين والدوليين، مدعومًا بتنوع المشاريع واستمرار الطلب المحلي والأجنبي. وتشير بيانات السوق العقاري خلال النصف الأول من عام 2025 إلى بيع أكثر من 691 ألف عقار في تركيا، بينها أكثر من 207 آلاف وحدة جديدة.
وتصدرت إسطنبول قائمة المدن الأكثر نشاطًا في المبيعات العقارية، مستفيدة من المشاريع الحديثة وتوسع المجمعات الذكية متعددة الاستخدامات.
كما يرى خبراء السوق أن التغيرات الاقتصادية الحالية وانخفاض الفائدة المتوقع قد يدفعان القطاع العقاري إلى دورة نمو جديدة خلال 2026، مع توقعات بارتفاع العوائد الاستثمارية بنسبة تتراوح بين 20% و35% في بعض المناطق الحيوية.
وتتجه الشركات العقارية التركية إلى تطوير مشاريع تعتمد على مفاهيم المدن الذكية والخدمات المتكاملة، ما يزيد من القيمة الاستثمارية طويلة الأمد.
كما ساهمت الشراكات الخليجية التركية في رفع حجم الاستثمارات العقارية، خصوصًا مع زيادة اهتمام المستثمر الخليجي بالمشاريع السكنية والتجارية في تركيا